人事部発！採用ブログ

みなさまこんにちは！

横須賀モアーズシティ店の堀越です！

賃貸物件をお探しのお客様を接客する際、物件のエリア、部屋の広さ、家賃と並んで

最近では部屋の設備もかなり重要視するお客様が増えています。

賃貸仲介会社や管理会社の声をもとに行った、賃貸住宅の設備に関するアンケート企画によると、

２０２３年の人気の設備ランキングは以下のようになっています。

【単身者】
１位　エアコン
２位　TVモニター付きインターホン
３位　室内洗濯機置き場

【ファミリー】
１位　エアコン
２位　室内洗濯機置き場
３位　TVモニター付きインターホン

単身者とファミリー層では人気の設備は多少異なりますが、上位はあまり変わらない内容でした。

近年では、インターネット無料、温水洗浄便座や宅配ボックスなどのニーズも高まっています。

また、空室対策や、退去後にオーナー様が頭を悩ませるのが

「リフォームや新しい設備を導入するべきか」という点です。

築年数が経っている賃貸物件でも、人気設備が入っていれば、入居希望者が増える可能性があります。

人気設備というだけでなく、ターゲット層のニーズに合わせた設備を選ぶことが重要です。

新しい設備を導入する際には、コストパフォーマンスを重視することも大切です。

２０２３年、付加価値の高い設備ランキングは以下のようになっています。

１位　インターネット無料（高速なら差別化にもつながります）

２位　エントランスのオートロック

３位　追い焚き機能

１位の「インターネット無料」とは、インターネット使用料が無料になる賃貸物件のことです。

オーナー様がインターネット回線を契約し、使用料も負担し、入居者に提供します。

入居者側は「ネット代がかからない」「工事不要で、入居した日からネットが使える」

というメリットがあります。

周辺にインターネット無料物件が多い場合は、

高速インターネットを導入することが差別化につながります。

ターゲット層によっても欲しい設備は異なりますので、

コストパフォーマンスを考えた上での設備導入が重要になってきます。

当社では、横須賀モアーズシティ７Fにあります「満室の窓口」にて

空室対策など、リフォームや新しい設備の導入、様々なご相談を承っております。

ぜひお気軽にご相談ください(^^)/

このブログを読んでくれている！

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貴方からのご応募楽しみにお待ちしていますね！！

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