Blog人事部発!採用ブログ

記録的大雨によって、九州・四国・中国地方において甚大な被害が生じています。

 

被災された方々に心よりお見舞い申し上げます。スタッフ一同。

 

 

皆さん!こんにちは!

 

横須賀モアーズシティ店 辻村です!

 

今回は6月12日に参議院で可決、成立した

 

「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律

 

(以下、賃貸住宅管理適正化法)」について

 

書いてみたいと思います!!

 

 

 

法律として成立した背景として,,,

賃貸住宅は、賃貸住宅志向の高まりや単身世帯、

外国人居住者の増加等を背景に、今後も我が国の

生活の基盤としての重要性は一層増大。

 

一方、賃貸住宅の管理は、従前、自ら管理を実施する

オーナーが中心であったが、近年、オーナーの高齢化や

相続等に伴う兼業化の進展、管理内容の高度化等により、

管理業者に管理を委託等するオーナーが増加。

 

さらに、賃貸経営を管理業者にいわば一任できる

“サブリース方式”も増加。

 

しかし、管理業者の介在が増加する中、オーナー

あるいは入居者とのトラブルが増加。

 

特に、サブリース方式では、家賃保証等の契約条件の

誤認を原因とするトラブルが多発し、社会問題化。

 

↑オーナー様の資産をお預かりするので会社の財務も健全性が求められます。

 

 

不動産投資を行うオーナー様の保護と200戸以上

 

賃貸管理業務を行う会社の登録を義務化される事によって、

 

賃貸管理業界の一定の業務水準が求められ、

 

業務水準を確保した優良な事業者のみが仕事を行える

 

こととなります。

 

当然、罰則などもあり、責任も重くなりますが、

 

業界水準の維持や発展のために必要な事だと思います。

 

私たちが普段行っている「賃貸管理業」として

 

新たな資格「賃貸不動産経営管理士」なども必要となってきます。

 

↑社長に賃貸不動産経営管理士証を見せてもらいました!(゚∀゚)

 

 

時代が変わり、新しい法律が出来ることにより、

 

今まで真面目にやって来た会社さんにとっては、

 

法整備が進むことは大変嬉しいことだと思います。

 

私達、日光建設は賃貸管理業務を中心としてやってきて

 

いますので、今後もオーナー様や入居者様が安心して

 

取引出来る、安全に利用していただける様にスタッフ一同、

 

更に努力していきたいと考えています。\(^o^)/

 

↑新たな登録が必要となりますが、現状でも

既に国土交通大臣へ登録は済ませています。

 

 

日光建設では、色々なことに興味を持って、楽しく学びながら

 

一緒に成長していける仲間を募集しています!

 

このブログを読んでくれている!

 

当社へ興味を持ってくれた☆☆そこの貴方!!☆☆

 

一緒に成長して、仕事を通じて一緒に横須賀を盛り上げませんか?

 

貴方からのご応募楽しみにお待ちしていますね!!(*´ー`*)

 

 

当社のウイルス予防対策とコロナウイルス最新情報のリンクを

 

掲載させていただきます。

 

お客様におかれましては、正しい情報の取得、冷静なご判断、

 

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↓コロナリンク集スッキリまとめてみました!ご活用下さい(^^♪

 

当社のウイルス予防対策 【横須賀 賃貸】

 

首相官邸 『新型コロナウイルス感染症 ご利用くださいお役立ち情報』

 

経済産業省 新型コロナウィルス感染症で影響を受ける事業者の皆様へ

 

神奈川県 新型コロナウイルス感染症について

 

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