2019年11月1日
退去率【横須賀 賃貸】
こんにちは！
堀ノ内管理センターマネージャーの小松です！
今回は「退去率」のお話をしたいと思います。
入居者様にアパートを借りていただいて、長く住んでもらえれば
オーナー様もアパート経営をしていて、安定的な家賃収入が見込めます。
空室をいかに短期間で埋める努力をするかが、不動産会社、賃貸管理会社の
使命だと思います。
そのためにスタッフ同士で話し合い、考えてオーナー様へ
満室になるご提案を日々行っています！
そこで賃貸管理会社として意識している数字が「退去数」、「退去率」です！
折角入居してもらったのに短期で空室になってしまっては、
オーナー様にとっても利用してくれている入居者様にも良い事ではありません。
「入居率」を上げて満室経営をしていく為に「退去数」や「退去率」が
重要になります！
当然の事ですが、退去数を新規入居数が上回れば必然的に
「入居率」は上がっていきます(^^♪
一昨年当社の「年間退去率」は8.9％。昨年当社の「年間退去率」は7.8％でした。
（1.1％改善♫）
一般的な不動産屋さんの「退去率」は15％～20％以上。
この数値は全国でも見たことないと、この数値を分析をしていた
コンサルタントの方にも褒めてもらえました♫
それだけ当社のご紹介で管理させてもらっている物件には
長く住んでいただけているんだなと思います。
代表の前田がいつも言っている「当社だけがご提供できるサービス」が
管理させていただいているオーナー様や利用してもらっている入居者様に
ご理解してもらえているんだと思います。
これからも益々サービスの質を上げて、入居されている入居者様満足を！
管理させていただいているオーナー様には最大、最適な収益確保を目指して
「空室対策カンパニー」としてもっと頑張りたいと思っています(^^♪
そんなサービスを一緒に考えて、喜んでもらえる仕事、成果が数値で
分かり易い仕事を、一緒に実践していける仲間を大募集しています＼(^o^)／
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